🎯 Vad comercial garantat: Activitate neîntreruptă din anul 2000 până în anul 2025

Cel mai mare avantaj al acestui spațiu este istoricul și notorietatea sa. În această locație a funcționat cu succes un service auto timp de un sfert de secol (din anul 2000 până în 2025). Vadul comercial este deja complet format și consolidat în mintea șoferilor din București, clienții fiind învățați cu această adresă pentru reparații auto.

În plus, locația este poziționată strategic între MedLife și Registrul Auto Român (RAR), asigurând un flux constant și natural de potențiali clienți în fiecare zi.

🛠️ Compartimentare și dotări (Pretabil pentru flux complet):

Spațiul este ideal pentru o reprezentanță sau un service complet, fiind structurat pentru a acoperi toate serviciile auto necesare:

• Zonă de Mecanică
• Zonă de Tinichigerie
• Zonă de Vopsitorie
• Spațiu dedicat pentru Stație ITP

📐 Detalii tehnice și suprafețe:

• Suprafață utilă hală: aproximativ 600 mp (structură de hală clasică, robustă).
• Curte / Teren exterior: aproximativ 500 mp în fața halei, ideali pentru recepție auto, parcare clienți sau platforme.
• Utilități: * Branșament trifazat cu o putere instalată mare, de 25 kW (perfect pentru elevatoare, cuptoare de vopsit și compresoare).
•  ( Branșamentele pentru gaze și apă sunt în curs de realizare )

💼 Condiții comerciale:

Preț: 4.000 euro / lună (se închiriază hala împreună cu terenul din față).

Garanție: 2 luni de avans.

TVA: 0% (Proprietar persoană fizică, nu se adaugă TVA la preț).

Colaborare agenții: Lucrăm și cu agențiile imobiliare.

📞 Vizionare și Contact:

Spațiul poate fi vizionat oricând, cu un telefon în prealabil. Dacă vrei să profiți de o locație cu 25 de ani de istoric auto în spate, te rog să mă contactezi direct telefonic.

Notă: Nu răspund la mesaje pe site sau SMS-uri, cel mai eficient este să ne auzim direct la telefon.

👉 Telefon de contact: 0744.351.061

Articolul De închiriat: Service auto cu poziție excelentă în București (Calea Griviței / Zona RAR – MedLife) apare prima dată în catalinv.ro.

Structura Proprietății și Detalii Cadastrale

Proprietatea este ideal organizată din punct de vedere juridic și topografic, fiind compusă din 6 loturi compacte, fiecare având o suprafață individuală de 1.250 mp. Un aspect extrem de important este faptul că fiecare parcelă principală este însoțită în acte de cota sa indiviză din drumul de acces, garantând legătura legală cu drumul public DE 134 (Strada Pădurea Băneasa).

Pentru o transparență totală și o verificare operativă în sistemul eTerra (ANCPI), evidența completă a loturilor și a cărților funciare se prezintă astfel:

• Lotul 1 (1.250 mp): Nr. Cadastral 3053/1 intabulat în CF nr. 4942 (cu cota indiviză inclusă).
• Lotul 2 (1.250 mp): Nr. Cadastral 3491/11 intabulat în CF nr. 114170, împreună cu cota indiviză de drum cu Nr. Cadastral 3491/21 intabulat în CF nr. 114143.
• Lotul 3 (1.250 mp): Nr. Cadastral 3009/1/2 intabulat în CF nr. 122662, împreună cu cota indiviză de drum cu Nr. Cadastral 3009/1/21 intabulat în CF nr. 4814.
• Lotul 4 (1.250 mp): Nr. Cadastral 3009/1/4 intabulat în CF nr. 122691, împreună cu cota indiviză de drum cu Nr. Cadastral 3009/1/21 intabulat în CF nr. 4816.
• Lotul 5 (1.250 mp): Nr. Cadastral 3868/8 intabulat în CF nr. 122744, împreună cu cota indiviză de drum cu Nr. Cadastral 3868/41 intabulat în CF nr. 3653.
• Lotul 6 (1.250 mp): Nr. Cadastral 3009/1/3 intabulat în CF nr. 122663, împreună cu cota indiviză de drum cu Nr. Cadastral 3009/1/21 intabulat în CF nr. 4815.
• Lot Suplimentar / Corelat: Nr. Cadastral 3868/7 intabulat în CF nr. 122745.

Condiții Corecte de Tranzacționare: Direct Proprietar

Terenul se află în proprietatea unei persoane fizice, ceea ce simplifică formalitățile fiscale. Toate actele sunt în perfectă regulă, la zi, libere de sarcini și pregătite pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare.

• Preț de vânzare: 14 EUR / mp (Un preț extrem de competitiv și atractiv pentru polul de dezvoltare din Nord).
• Strategie de vânzare: Se vinde exclusiv întregul pachet de 7.500 mp. Nu se acceptă dezmembrarea sau vânzarea separată la bucată.
• Colaborare Agenții: Proprietarul este deschis colaborării cu agențiile imobiliare serioase care dețin clienți calificați sau investitori instituționali în portofoliu.

De ce reprezintă o oportunitate strategică de investiție?

1. Soluția Ideală pentru Compensare Silvică (Obligații Dezvoltatori): Conform legislației în vigoare (Codul Silvic), dezvoltatorii imobiliari sau companiile care derulează proiecte ce implică scoaterea definitivă a unor terenuri din fondul forestier sunt obligați să realizeze compensări silvice (să ofere la schimb terenuri cu destinație forestieră). Având în vedere suprafața generoasă de 7.500 mp, actele curate și structura compactă, acest teren reprezintă soluția perfectă pentru companiile care doresc să deblocheze rapid proiecte mari de construcții prin proceduri de compensare legală.

2. Localizare de Top la Liziera Pădurii Băneasa: Terenurile sunt amplasate în Sectorul de Pădure Voluntari, o zonă care beneficiază de un interes imobiliar uriaș datorită apropierii de Bulevardul Iancu Nicolae, Pipera și accesului rapid către DN1 și Autostrada A3. Poziția oferă un potențial ridicat de conservare și creștere a valorii capitalului în timp.

📞 Contact Direct Proprietar:

Sunteți interesat de această investiție sau reprezentați un client eligibil? Sunați direct la numărul de telefon: 0755 100 102

PS: pozele sunt generate cu Ai si nu stim daca sunt exacte.

Articolul Oportunitate Unică de Investiție: 7.500 mp Pădure de Vânzare în Zona Băneasa – Iancu Nicolae (Ideal pentru Compensare Silvică) apare prima dată în catalinv.ro.

📍 Locatie si Avantaje

• Adresa: Bd. Pache Protopopescu nr. 36, Sector 2.
• Vizibilitate: Pozitionare stradala, acces facil si proximitate fata de zone rezidentiale, scoli, universitati si birouri.

📐 Detalii Spatiu

• Suprafata: aprox. 20 mp – o suprafata generoasa si versatila care permite atat amenajarea unui punct de vanzare/servicii, cat si a unei zone mici de asteptare sau depozitare proprie.

💼 Pretabil pentru o gama larga de activitati:

Datorita celor 20 mp, pe langa activitatile clasice de tip “to-go” sau servicii rapide, spatiul permite configurari mai complexe (inclusiv activitati de infrumusetare, cabinete sau showroom-uri mici):

• NOU (Extra pentru 20 mp): Salon de infrumusetare / Cabinet cosmetica / Manichiura, Cabinet medical / Kinetoterapie / Podologie, Showroom mic, Magazin de haine / Boutique fashion, Cabinet de avocatura / Notariat / Traduceri.
• Food & Drinks (cu optiune de servire inauntru): Cafenea, Patiserie, Donuterie, Covrigarie, Pizzerie, Burgeri, Ciocolaterie / Cofetarie boutique.
• Birouri & Agentii: Agentie imobiliara, Broker de credite, Servicii infiintare firme, Birou traduceri, Agentie de turism, Agentie de asigurari, Exchange / Amanet.
• Retail Specializat: Florarie, Magazin GSM / Reparatii telefoane, Magazin piese auto/moto, Echipamente moto, Atelier produse handmade, Mini-market.
• Servicii Rapide: Xerox / Centru copiere, Reparatii incaltaminte / Ceasuri, Copiere chei, Croitorie / Curatatorie haine.
• Alte utilitati: Mini Studio foto/video, Punct de ridicare Magazin Online (Pick-up point), Depozit.

📞 Detalii si Vizionari: Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, puteti contacta proprietarul direct la numarul de telefon: 0755 100 102.

Articolul Oportunitate comerciala: Spatiu de 20 mp de inchiriat pe Bd. Pache Protopopescu (Sector 2) apare prima dată în catalinv.ro.

📍 Locație Ultra-Centrală

• Adresă: Bd. Gheorghe Magheru nr. 12-14 (în blocul cu fostul Cinema Patria).
• Vizibilitate: Flux pietonal intens, poziționare strategică și acces facil.

📐 Detalii Spațiu

Suprafață: aprox. 8 mp – compact, eficient și ușor de gestionat, ideal pentru costuri operaționale minime, dar cu impact maxim.

💼 Pretabil pentru o gamă largă de activități:

Datorită poziționării și compartimentării, spațiul se pretează excelent pentru:

• Food & Drinks: Coffee to go, Patiserie, Donuterie, Covrigarie, Ciocolaterie.
• Servicii Rapide: Xerox / Centru copiere, Reparații încălțăminte, Reparații ceasuri, Copiere chei, Croitorie / Curățătorie haine.
• Retail Specializat: Florărie, Magazin GSM, Magazin piese auto/moto, Echipamente moto, Atelier produse handmade, Mini-market.
• Birouri & Agenții: Agenție de turism, Agenție de asigurări, Agenție imobiliară, Broker de credite, Servicii înființare firme, Birou traduceri, Exchange / Amanet.
• Alte utilități: Mini Studio, Punct de ridicare Magazin Online (Pick-up point), Depozit.

📞 Detalii și Vizionări: > Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta direct la numărul de telefon: 0755 100 102.

Grăbește-te! Spațiile în această zonă se închiriază foarte rapid.

     .     

Articolul Oportunitate: Spațiu Comercial de Închiriat pe Bulevardul Magheru (Cinema Patria) apare prima dată în catalinv.ro.

Ești în căutarea unei modalități eficiente de a-ți crește notorietatea brandului sau de a atrage noi clienți chiar în timp ce aceștia se află în mișcare?

Pun la dispoziție pentru închiriere un spațiu publicitar de tip Unipol (14m x 8m), situat într-una dintre cele mai tranzitate zone ale României: Autostrada A1, zona Simeria, județul Hunedoara.

De ce să alegi acest amplasament?

Localizarea strategică este cheia succesului în Outdoor. Acest unipol oferă o expunere imbatabilă pentru traficul de pe sensul de mers Sibiu – Timișoara, fiind vizibil de la o distanță considerabilă datorită înălțimii sale de 22 de metri.

Detalii tehnice și locație strategică pe ruta Sibiu – Timișoara

Locație: Autostrada A1, Simeria, Jud. Hunedoara.

• Coordonate GPS: 45.8497647, 23.0116817.
• Dimensiuni: 14 metri lățime x 8 metri înălțime (Suprafață generoasă de expunere).
• An Construcție: 2026 (Structură modernă, sigură și estetică).

Flexibilitate totală: Termen Scurt sau Lung

Înțeleg că nevoile de marketing sunt diverse. De aceea, sunt deschis la colaborări flexibile:

• Campanii de scurtă durată: Ideale pentru promoții sezoniere, evenimente sau lansări de produse.
• Parteneriate pe termen lung: Pentru brandurile care doresc să devină un punct de reper pe ruta A1 și să beneficieze de costuri optimizate.

Colaborări pe termen scurt, lung și parteneriate cu agenții de media

Lucrez activ cu agenții de media și publicitate. Dacă reprezentați un portofoliu de clienți și căutați un suport outdoor fiabil în județul Hunedoara, ofer toate documentele necesare, contracte clare și transparență totală în procesul de afișaj.

Ce mai trebuie să știi:

• Legalitate deplină: Structura este ridicată cu Autorizație de Construire și respectă toate normele de siguranță rutieră.
• Vizibilitate neobstrucționată: Amplasamentul a fost ales special pentru a oferi un timp de citire optim șoferilor și pasagerilor.
• Administrare: Contractarea se face direct, simplu și rapid.

Vrei să îți vezi brandul aici?

Nu lăsa concurența să ocupe cel mai bun loc de pe autostradă!

Tarife și Oferte Personalizate

Prețul de închiriere este flexibil și se calculează în funcție de durata campaniei tale și de obiectivele de marketing urmărite. Oferim pachete avantajoase atât pentru expuneri pe termen lung (branding), cât și pentru campanii tactice de scurtă durată.

Contactează-ne pentru o ofertă personalizată în maxim 24 de ore!

Detalii Contact:

Email: office@ritter.ro

Telefon: 0755.301.000

Articolul Vizibilitate Maximă pe Autostrada A1: Închiriez Unipol Publicitar Premium (Simeria – Hunedoara) apare prima dată în catalinv.ro.

Este soluția ideală, mai ales dacă deții o mașină electrică sau o motocicletă și vrei să știi că vehiculul tău este în siguranță, la adăpost de intemperii și mereu cu „bateria plină”.

Detalii tehnice și avantaje:

• Locație: Sector 2, str. Dinu Vintilă nr. 6B (Complex Central Residential Park), nivelul 1 al parcării subterane
• Facilități electrice: Locul dispune de branșament trifazat (25kw) și este dotat cu o stație de încărcare Tesla
• Spațiu generos: Suprafața este suficient de mare pentru a parca confortabil o mașină și, opțional, o motocicletă.
• Confort termic: Fiind la subteran, temperatura este constantă (cu aproximativ 10 grade diferență față de exterior), ceea ce înseamnă că iarna nu îngheață, iar vara mașina rămâne răcoroasă.
• Siguranță: Accesul se face securizat, cu telecomandă, iar complexul beneficiază de pază non-stop și supraveghere video.
• Fără griji: Subteranul este bine întreținut, fără probleme de infiltrații sau inundații.

Preț și contact

Locul de parcare este disponibil imediat pentru închiriere pe termen lung.

• Preț: 200 Euro / lună
• Telefon: +40 755 100 102

Suntem deschiși și la colaborarea cu agențiile imobiliare pentru identificarea unui chiriaș potrivit.

Dacă ești interesat sau vrei să vii să îl vezi, nu ezita să mă suni. Scapi de stresul căutării unui loc liber în zonă și ai certitudinea că mașina ta e parcată în cele mai bune condiții!

Articolul De închiriat: Loc de parcare cu stație de încărcare electrică în zona Ștefan cel Mare – Central Residential Park apare prima dată în catalinv.ro.

Riscul de a merge „pe noroc”

Să circuli cu ITP-ul expirat nu e doar periculos, ci și extrem de costisitor. Mulți șoferi află că sunt în ilegalitate abia când sunt opriți de poliție în trafic. Rezultatul? O amendă usturătoare, puncte de penalizare și, cel mai grav, reținerea certificatului de înmatriculare.

De ce să riști, când poți fi avertizat la timp?

Ritter-ITP: Stația care ține minte în locul tău

Spre deosebire de alte locuri unde ești doar un număr de înmatriculare într-un registru, la Ritter-ITP ne pasă de liniștea ta pe termen lung.

Serviciul nostru de Alertă SMS: Dacă faci inspecția la noi, te introducem automat în sistemul nostru de monitorizare. Cu 10 zile înainte ca ITP-ul să îți expire, vei primi un mesaj direct pe telefonul tău.

De ce oferim acest serviciu gratuit?

1. Fără amenzi surpriză: Ai timp suficient să te programezi (sau să vii direct!) înainte de data limită.
2. Siguranță non-stop: Te asiguri că mașina ta este mereu în legalitate.
3. Respect pentru clienți: Credem că o stație ITP modernă trebuie să ofere soluții, nu doar ștampile.

Nu lăsa memoria să te coste!

Data viitoare când trebuie să faci inspecția, alege o stație care te ajută să nu uiți. Vino la Ritter-ITP pe Bd. Timișoara 103-111 și scapă definitiv de grija calendarului.

Vino azi pentru ITP și noi te anunțăm data viitoare! 📞 Detalii la: 0773 777 222

Articolul Ai uitat de ITP? Nu e vina ta, dar amenda e la fel de mare! apare prima dată în catalinv.ro.

De cele mai multe ori, vizita la stația ITP este privită ca o corvoadă. Ei bine, la Ritter-ITP, am decis că vara aceasta trebuie să fie despre zâmbete, nu despre stres.

Oferta Verii: Inspecția vine la pachet cu răsfăț!

În perioada 1 mai – 31 august, am pregătit ceva special pentru toți șoferii care ne trec pragul. Nu doar că ne asigurăm că mașina ta este în siguranță pentru drumurile de vacanță, dar te și răcorim pe loc!

Vino la ITP și primești o înghețată cadou! Da, ai citit bine. În timp ce experții noștri verifică starea tehnică a mașinii tale, tu te poți bucura de o pauză dulce. Pentru că, vorba reclamei noastre: „Așteptarea e mai dulce!”

Fără stres, fără programare!

Știm că planurile de vară pot apărea pe moment sau că programul tău este imprevizibil. De aceea, la noi flexibilitatea este cuvântul de ordine:

✅ Poți veni direct la stație, fără programare! Ești în trecere prin zonă sau pur și simplu vrei să scapi de grija ITP-ului chiar acum? Te așteptăm cu porțile deschise. Intră direct la noi pe Bd. Timișoara și noi ne ocupăm de restul, în timp ce tu te răcorești cu înghețata promisă.

De ce să alegi Ritter-ITP vara aceasta?

Pe lângă desertul răcoros, îți oferim motive serioase să ne vizitezi:

• Siguranță înainte de concediu: Nu lăsa defecțiunile tehnice să îți strice planurile. O verificare riguroasă îți oferă liniștea de care ai nevoie la drum lung.
• Rapiditate și profesionalism: Respectăm timpul tău. Verificăm mașina eficient, în timp ce tu savurezi înghețata.
• Locație accesibilă: Ne găsești pe Bd. Timișoara 103-111, gata să te ajutăm.

Contact și locație

Fie că alegi să te programezi pentru a fi sigur de intervalul orar, fie că preferi să vii direct, suntem aici pentru tine:

📞 Telefon: 0773 777 222

🌐 Online: www.ritter-itp.ro

📍 Adresă: Bd. Timișoara 103-111

Verificăm mașina, răcim șoferul! Te așteptăm cu drag să dăm startul verii împreună, în cel mai răcoros mod posibil.

Ai verificat când îți expiră ITP-ul? Nu mai sta pe gânduri, treci astăzi pe la noi pentru inspecție și o înghețată din partea casei!

Articolul Se anunță o vară fierbinte! La Ritter-ITP, „răcorim” inspecția tehnică cu o înghețată cadou 🍦🚗 apare prima dată în catalinv.ro.

Locul de parcare are 19 mp construiti si are bransament de curent electric trifazat cu o putere instalata de 25kw.

Este instalata si o statie pentru incarcare masini electrice cu putere de 22kw.
Locul de parcare este destul de mare si incape o masina si o motocicleta.

Exista si priza instalata de 220 pentru a putea tine o motocicleta iarna pe redresor.
Accesul in parcare se face cu telecomanda.
In parcarea subterana este o diferenta de aproximativ 10 grade fata de temperatura de afara (vara este mai rece si iarna este mai cald).
Complexul rezidential are servicii de paza si este supravegheat video.

Proprietar persoana fizica.
Colaboram si cu agentii imobiliare.
Toate actele pentru vanzare sunt in regula.

Parcarea subterana nu are probleme cu inundatii sau cu infiltratii. Se poate veni si viziona fara probleme. Locul se afla la nivelul 2 al parcarii subterane.

Cine este interesat poate suna pentru detalii la nr. de telefon +40 755 100 102

Articolul Vindem loc de parcare cu bransament trifazat in zona Stefan cel Mare apare prima dată în catalinv.ro.

De ce să alegi suporturile noastre?

Toate produsele noastre sunt noi, sigilate în folie de protecție, și vin însoțite de instrucțiuni clare de montaj. Designul este unul discret, care nu încarcă estetica vehiculului, dar oferă o fixare sigură, esențială mai ales pe drumurile cu denivelări sau în regim de off-road pentru posesorii de ATV-uri.

Detalii produs:

• Compatibilitate: Motociclete, Scutere, ATV.
• Stare: Nou, în folie (conform imaginii).
• Preț: Doar 25 Lei / bucată.

Montaj la noi sau Livrare în toată țara

La Ritter ITP nu ne limităm doar la verificarea tehnică. Vrem să pleci de la noi cu vehiculul pus la punct:

1. Vino la stație: Dacă ești din București sau în trecere prin zona Bd. Timișoara, te așteptăm la stația ITP. Oferim și montajul suportului pe loc, astfel încât să scapi de grija șuruburilor și a alinierii.

2. Livrare prin curier: Nu ești din București? Nicio problemă! Trimitem suporturile oriunde în țară prin curier rapid. Plata se face ramburs (la destinatar), direct la curier când primești coletul sau online cu cardul.

Unde ne găsești?

Te așteptăm pentru ITP sau pentru suporturile moto la locația noastră: 📍 Adresa: Bd. Timișoara 103-111, București 📞 Contact/WhatsApp: 0773.777.222 🌐 Site: ritter-itp.ro

Nu lăsa numărul de înmatriculare să „joace” în mers! Alege un suport rezistent și oferă-i motorului tău aspectul pe care îl merită.

Articolul Suporturi de numere pentru Moto, Scutere și ATV – Disponibile la Ritter ITP! apare prima dată în catalinv.ro.